Toutes les menues réparations et réparations d'entretien courant sont du ressort du locataire. Exemples de réparations incombant au locataire :
- L'entretien des parties extérieures à usage privatif
- Les frais liés aux ouvertures intérieures et extérieures du logement (portes et fenêtres, vitrages, stores) : graissage, remplacement des poignées de portes, gonds, réfection des mastics, remplacement des vitres détériorées
- Parties intérieures : maintien en état de propreté, menus raccords de peinture, de papier peint, de revêtement de sol, entretien courant de la vitrification, réparations des tablettes et tasseaux de placard et de leurs dispositifs de fermeture
- Installations de plomberie : débouchage de canalisations d'eau, remplacement des joints et colliers, vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance, menues réparations sur les robinetteries et remplacement des accessoires des canalisations de gaz, éviers et appareils sanitaires (nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des flexibles de douches)
- Electricité : remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, remplacement des ampoules
- Autres équipements : ramonage des conduits de fumées, gaz et ventilation, entretien courant des appareils mentionnés dans le bail, tels que machines à laver, hotte, adoucisseur...
Notez que toutes les réparations rendues nécessaires par un usage « anormal » du logement sont également à la charge du locataire.
Catégorie:
LOYER, CHARGES, TAXES LOCATIVES, RÉPARATIONS, ENTRETIEN